鋼結構裝配式住宅的春天還有多遠

點擊數：8442020-06-24 13:51:24　來源: 鋼結構

自2019年9月住房和城鄉建設部同意湖南、山東等7省的鋼結構裝配式住宅建設試點方案后，各地除發布相關政策明確發展計劃和目標外，試點示范項目建設成果也開始逐漸顯現。例如，山東截至今年1月已累計建設鋼結構裝配式住宅195萬平方米，創建示范工程53個，其中，淄博文昌嘉苑小區110萬平方米，濟寧嘉祥的公共租賃住房項目嘉寧小區7.8萬平方米。浙江杭州市臨安區的鋼結構裝配式住宅建設試點示范村項目，截至目前共建設農村鋼結構裝配式住宅430幢，建筑面積12萬平方米。湖南自獲批后迅速啟動一批商品房、政府投資的保障性住房等試點示范項目，同時在長沙市、株洲市、婁底市等8個試點地區新建鋼結構裝配式住宅生產基地7個、鋼結構裝配式住宅配套板材生產基地3個，總投資超過20億元。

對于鋼結構裝配式住宅的科學有序發展，住房和城鄉建設部總工程師李如生表示，要充分發揮鋼結構產業優勢，將鋼結構裝配式住宅試點工作做深做實；要做好規劃，讓技術模式不斷升級優化，使鋼結構裝配式住宅試點工作規?；瘶藴驶?；要提高建筑質量，提高鋼鐵產能利用率，研究好鋼結構裝配式住宅推廣的需求端，做好頂層設計。

對于鋼結構裝配式住宅在發展過程中需要注意的問題，方鴻強表示，首先在設計方面，很多人錯誤地將裝配式建筑的設計、施工割裂開來的做法不可取，鋼結構裝配式住宅建設一定要一體化設計。在設計之初就要考慮采購、標準、裝修、使用、運維等問題，這與傳統設計方法完全不同；其次在產業方面，鋼結構裝配式住宅不僅要考慮生產端建設問題，還應考慮消費端個性化需求問題，鋼結構裝配式住宅實際是智能建造與智能制造兩化融合的產品，其核心是大規模工業化生產并滿足各種個性化需求，這是未來發展方向。

從另外不同角度出發，張宏分析認為，至少還有三個方面問題值得注意：一是要在施工上不斷優化鋼結構外墻板與混凝土的有效銜接；二是要做好鋼結構裝配式住宅的防火性能與造價之間的平衡，鋼結構如果做到符合防火要求造價可能會較為昂貴；三是要優化鋼結構裝配式住宅防水性能，需要提升各類產品、部品、部件質量，特別是整體衛浴系統，只有它們的質量和防水性較高，對鋼結構的保護才會更強?！敖ㄖI化的目標是給百姓提供全生命周期有質量保障的住宅，只有讓住宅產業鏈各個環節的質量和性能得到全面提升，才是所謂的工業化，鋼結構裝配式住宅的春天才會真正到來?！?